Выгоды Продажи недвижимости аукционным методом ВЫПУСК 25 #япродамдороже

Быстрая продажа, лучшая цена, меньше стресса

Вам точно следует обратиться ко мне если вы:

• Хотите продать свою квартиру дороже на 20 %
• Продаете квартиру сами, но не можете продать
• Работаете несколькими риэлторами но они нечего не могут сделать

Я в соцсетях
https://www.instagram.com/rieltor.zs
мобильный 8 926 5 2 9  2 2 5 6 WhatsApp

0:10Теперь я завершу наш курс выгодами, перечислю выгоды аукционов для всех участников сделки и раскрою оставшиеся секреты продажи недвижимости, секреты продажи квартиры. Начну с выгод для собственников для которых важна продажа квартиры, продажа недвижимости. Итак, аукцион по авторской методике Александра Санкина для собственника выгоден тем, что, во-первых, это гарантия получения максимальной цены, по определению, вы выбираете из большого количества предложений, вы сможете продать квартиру по максимальной цене.
0:33 Второе, вы понимаете, как продать квартиру в конкретный срок, вы можете планировать вашу жизнь, выход ребенка в школу, выход на новом месте работы в нужный срок.
0:53 Третье переговоры для собственника – стресс, в аукционной продаже вы не с кем не торгуетесь, вы, как барышня сидите и любуетесь, как кавалеры сражаются за вашу руку, за ваше сердце, кто победит из соперников, тому и достанется эта красавица.
1:13 Четвертая выгода для собственника, который знает как правильно продать недвижимость, это в том случае, если вы агента нанимаете провести аукцион – это гарантия агрессивного маркетинга, если вы не нанимаете агента, то вы должны сами сделать агрессивный маркетинг.
1:58 Итак, выгоды подытожу, выгоды для собственников аукционного метода продажи – гарантия максимальной цены; дата сделки заранее известна; гарантия агрессивного маркетинга; собственник устранен из переговорного процесса; и еще одна выгода – если покупатель номер один передумает, есть покупатель номер два.
2:13Теперь выгоды для покупателя: первая выгода, парадокс, но факт, для собственника – это продажа по максимальной цене, а для покупателя – покупка по минимальной цене. При аукционной продаже покупатель знает, что он заплатил ровно столько, сколько было необходимо заплатить, чтобы объект не достался сопернику, то есть он сам решил, сколько ему нужно переплатить.
3:32 Вторая выгода в том, что дата сделки заранее известна. При обычной транзакции покупатели не знают, может собственник просто играет с ними, они потратят время на переговоры, на просмотры, они несколько раз посмотрят всей семьей, приедут, много часов проведут в переговорах, а потом собственник скажет: «А знаете, я передумал продавать». При аукционной методике такое тоже может быть, но шансы меньше, как правило, аукционным методом пользуются мотивированные собственники.
4:15 Третья выгода: я уже говорил, что аукцион – честный метод, так еще важно раскрыть недостатки объекта по той причине, чтобы у покупателя – победителя не было повода выйти из сделки, скажем, через месяц, когда вы уже отпустили всех других покупателей.
5:32 Еще одна выгода для покупателя, пятая получается, что покупатель делит риски с другими покупателями. То есть в сознании покупателя он делит риски с другими покупателями, приобретая квартиру востребованную, изученную и востребованную другими покупателями, вот это важно понимать тому, кто знает как продать недвижимость быстро и выгодно.
6:29 Теперь выгоды для агентов, для агента – это возможность предложить собственнику услугу, которую мало кто предлагает, то есть отстроиться от конкурентов, возможность получить высокую комиссию, комиссия по аукционным сделкам она выше, чем при обычных продажах.
7:03 В чем выгода для агентов покупателя? Это легкие, быстрые деньги, 3 процента получить просто за то, что прислал своего покупателя на день открытых дверей аукционного объекта.
7:20 И также для экономики России очень выгоден метод, об этом тоже нужно думать, что целый пласт активов, недвижимость – это большая группа, большой пласт активов в экономике России, который прежде считался неликвидным, теперь вдруг в одночасье становится ликвидным. На этом наш курс закончен, дорогие собственники, я благодарю вас за внимание, за доверие. Буду рад обратной связи, вопросам, комментариям. Я вас люблю